POUR VOS VACANCES

Locations de prestige entre particuliers en Toscane, Bourgogne et Paris

Le clos du Trait

8, rue Blanche
89700 Roffey

Propriétaires:
Roger et Martine RAGOT
Tél fixe :
03 86 55 54 59
Tél mobile
+ 33 (0)6 17 83 38 18
martineragot@wanadoo.fr

 

DESCRIPTIF
dernière mise à jour le 1/07/2019 

En Bourgogne, à 8 km de Tonnerre, 15 km de Chablis, à 1H45 de Paris par A6, cette ancienne ferme du 18éme, joliment restaurée dans le calme de son jardin clos et de son bel environnement verdoyant, vous propose une belle piscine privée, chauffée du 1er avril à la Toussaint.

Située à la périphérie du petit village de Roffey, elle vous permettra de découvrir ce terroir plein de richesses :

Châteaux de Tanlay et Ancy le Franc, Abbayes de Pontigny et Fontenay, chefs d'oeuvres de l'art Bourguignon, vieux lavoirs, chapelles, églises, villages classés du Tonnerrois. Tout concourt à vous séduire. Sans oublier les célèbres vignobles, l'accueil des vignerons et la gastronomie réputée de cette région.
Baignade et pêche dans l'Armançon, promenades fluviales sur le canal de Bourgogne, tourisme équestre, randonnées à pied et en V.T.T., Golf à Tanlay.
Depuis Tonnerre, trains directs pour Paris- gare de Lyon (trajet moyen 2 h)
La maison, exposée EST /OUEST , est disposée en * L *. 
 
Nos tarifs sont établis pour 8 chambres (portant les noms de grands crus Chablisiens ) et pour 15 personnes MAXIMUM, pour dormir, afin de respecter la législation de sécurité incendie concernant les gîtes et maisons d'hôtes
Possibilité en journée de 2 à 4/5 personnes supplémentaires, qui peuvent dormir dans 2 chambres d'hôtes à 300 m. Dans ce cas un supplément s'applique chez moi et les chambres sont à régler en plus de mon tarif.
* EN REZ-DE-JARDIN ,
-Un vaste séjour de 55 m2, hauteur de plafond de 5m20 avec poutres et solives, mur de pierres sur lequel s'adosse une grande cheminée (bois fourni selon forfait).
La partie salon-coin de feu est douillettement meublée avec des canapés et des fauteuils.
Elle est pourvue d'un grand téléviseur à écran plat (réception par satellite, chaînes françaises et étrangères) et d'un lecteur DVD
Une chaîne hi-fi est à votre disposition, avec accueil i-pod, ainsi qu'une radio portable avec lecteur C-D, notre collection de 300 cassettes et DVD, de nombreux livres et jeux de société, 1 combiné téléphonique sans fil, connexion internet WIFI libre

-Une cuisine "Américaine" avec 1 évier, 1 plaque cuisson gaz 4 feux, 1 four électrique multi-fonctions, avec nettoyage par pyrolise, 1 grand réfrigérateur-congélateur, 1 lave-vaisselle, 1 four micro-ondes ( + 1 lave-linge et 1 sèche-linge dans pool-house).
Parfait équipement à consulter sur cette page équipement repas

Un couloir/vestiaire dessert
-Une chambre N°1 "BLANCHOTS" de 10 m2 avec 1 lit de deux personnes pouvant se séparer en 2 lits sur demande (2 x 80 x 200) convenant pour personne à mobilité réduite, 1 placard/penderie, 1 chaise
 Située en rez-de-jardin (près de la salle de douche jaune et du séjour). Une porte- fenêtre lui donne un accès indépendant sur le jardin "Est" .  Elle est accessible en fauteuil roulant quand on fait deux lits séparés
-Une salle de douche, avec lavabo, bidet et W-C+ sèche cheveux
*A l'ETAGE , en mezzanine, accès par le séjour
-Un salon-salle de jeux de 10 m2 , ouvrant sur le séjour, avec T-V pour jeux et magnétoscope (importante vidéothèque à disposition)avec un canapé fixe 3 places et 2 chaises
*Au même ETAGE, à droite
-Une chambre N° 2 "FOURCHAUME" de 10 m2 avec 1 lit de deux personnes (160 x 200), 1 armoire avec étagères, 2 tables de chevet, 1 chaise
*Au même ETAGE, à gauche, dans l'ancien fenil (beau volume de poutres)
-Une chambre N° 3 "LES CLOS" de 15m2 avec 2 lits d'une personne (90 x 200) , 1 pouf, 1 table de chevet. Placard / penderie
-Un cabinet de toilette avec lavabo et W-C
Depuis cette chambre un escalier conduit à
-Une mezzanine aménagée en salle de jeux avec baby-foot/billard, roulette etc... + 2 chaises
Depuis ce salon on accède sur la gauche à
-Une chambre N° 4 "LES PREUSES", légèrement mansardée, de 13 m2 avec 1 lit de deux personnes (160 x 200), 1 table à écrire, 1 chaise, 1 fauteuil, 1 grand placard/penderie.
et sur la droite à une superbe suite parentale créée en Mars 2018, comprenant un vaste couloir qui dessert :
-Une salle de douches (cabine de 120 x 80) avec meuble vasque, sèche serviettes électrique+ sèche cheveux
-Un W-C séparé, avec douchette
-Une chambre N° 5 "GRENOUILLES" de 11 m2, climatisée, avec 2 lits d'une personne (90 x 190) + 1 chevet + 1 placard/penderie
-Une chambre n°6 "VALMUR" de 14 m2, climatisée, avec 2 lits d'une personne (90 x 200)pouvant se réunir sur demande à l'avance en 1 lit pour deux personnes (180 + 200). Deux chevets, 1 commode, 1 fauteuil, 1 malle de rangement, 1 porte habits
*Au niveau de la chambre "Fourchaume" un couloir conduit à: ...
-Une salle de bain avec baignoire , lavabo et bidet+ sèche cheveux
-Un W-C séparé
-Une chambre N° 7 "MONTEE DE TONNERRE" de 15 m2 (peut communiquer avec chambre "Les Clos") avec
1 lit de deux personnes pouvant se séparer en 2 lits (2 x 90= 180 x 190)+ 1 lit de bébé à barreaux + 1 placard / penderie, 1 commode, 1 fauteuil, des étagères vidéothèque/ bibliothèque
-Une chambre N° 8 "VAUDESIR" de 25 M2 , avec de très belles poutres et un balcon. Elle comprend 1 lit de deux personnes (160 x 200) , 2 chevets,1 grand placard/penderie, 1 secrétaire/commode, 1 coiffeuse avec pouf, 1 fauteuil, 1 petite table Napoléon III
.......En suite, avec cette chambre :
-Une salle  de douche avec cabine en 90 , lavabo, bidet et W-C + sèche cheveux

-Sur la façade "Ouest" une TERRASSE COUVERTE de 40 m2, prolonge le séjour et conduit à la piscine et au JACUZZI. Elle fait office de cuisine-salle à manger d'été et POOL-HOUSE.
Elle est pourvue d'un barbecue maçonné, d'un évier double (eau froide et chaude), d'une cuisinière 3 feux gaz, avec 1 plaque + four électrique, d'un grand réfrigérateur  et d'un  second lave-vaisselle.
Grandes tables et nombreux sièges de jardin. Pour les soirées fraîches : 2 chauffages électriques par infrarouge avec minuterie 2 h.
Près de la piscine, un cabinet de toilette abrite un lavabo et un W-C ainsi que le lave-linge et le sèche-linge. Jeux de piscine et Tongs à disposition


La piscine de 9 m x 4 m et 1 m 50 de profondeur, fait face à la terrasse couverte. Elle est agrémentée d'un escalier sur toute sa largeur, avec une large marche étudiée pour permettre aux petits enfants de jouer dans l'eau
Elle est sécurisée par un volet de couverture motorisé, aux nouvelles normes. Elle est en service de fin Mars à début Novembre et chauffée. En mi-saison température à 24° minimum (plus souvent à 27°) .
Le traitement de l'eau par électrolyse du sel est automatique, le contrôle de la piscine et son nettoyage est assuré par ma collaboratrice.
Le SPA "Beachcomber" vous assure des massages bienfaisants en eau à 36°/38° toute l'année. Il est très confortable pour 6 personnes (1 allongée + 5 assises)

-JARDIN clos de 1500 M2 , avec balançoires, toboggan.
-Salle de jeux abritée avec ping-pong (amener vos raquettes et balles)
- Un grand terrain-verger de 800 M2 fait face à la maison, un parking y est aménagé
- Chauffage central au fioul pour la majorité des pièces et électrique dans 2 salles de douches et 5 chambres
-Notre maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, ce qui est très agréable pour la peau et les cheveux, mais vous ne devez pas utiliser de pastilles avec sel dans les lave-vaisselle et surtout ne pas mettre de sel.

- Téléphone par ADSL avec appels européens libres (les mobiles SFR fonctionnent dans la maison, les autres, seulement sur les hauteurs du village)
- Accès internet gratuit, ADSL par WI-FI

- ANIMAUX : Chats NON ADMIS (1 à 2 chiens acceptés après accord, avec supplément de 30 € chacun, mais interdit dans la piscine et dans les étages)

-Draps et taies fournis, torchons de cuisine et grandes nappes fournis. Ménage final obligatoire en sus, lits faits. 

Durant votre séjour, possibilité de FEMME DE MENAGE, traiteur pouvant aussi servir à table
A disposition : 1 LIT BB, 1 CHAISE HAUTE, 1 rehausseur, 2 petits pots, 1 TABLE A LANGER + PETITE BAIGNOIRE


Plan de la maison avant 2018 et de ses 3 niveaux,  Plan de masse maison et parking, Accès à la maison, voir cette page : Plan

Voir les lieux à visiter sur cette page : A visiter dans la région

Consultez nos conseils pratiques pour votre séjour, pour les commerces proches et leurs horaires, les traiteurs que nous recommandons et les bons petits restaurants des environs. Vous y trouverez aussi les lieux à visiter, les activités proches et les ballades à faire à pied etc...
 Voir aussi le mode d'usage de la maison

 BONNES VACANCES CHEZ NOUS AU CLOS DU TRAIT